北京大兴华润公元九里273平大平层除甲醛治理案例

北京大兴华润公元九里273平大平层除甲醛治理案例

项目基本信息

本次除甲醛治理项目位于北京市大兴区华润公元九里小区，是一套建筑面积273平方米的大平层住宅。华润公元九里坐落于大兴区高米店板块，由华润置地开发建设，是区域内具有代表性的改善型住宅社区。项目以低密度纯板楼为主要建筑形态，容积率控制在1.7左右，绿化率较高，整体居住舒适度在板块内处于领先水平。

本次治理的户型为四室大平层，采用双层设计，南北通透格局，客厅开间超过7米，空间尺度开阔。房屋为开发商精装交付，装修标准较高，室内大量使用了天然大理石地面、实木地板以及大面积定制柜体等装饰材料。这些装修用料虽然提升了居住品质，但客观上也带来了较为复杂的室内污染源分布，对除甲醛治理的专业性提出了更高要求。

业主需求分析

业主为年轻夫妻家庭，家中有一名刚满两岁的幼儿。由于孩子年龄较小、免疫系统尚未发育完全，业主对室内空气质量有着极为严格的要求。其核心诉求可以概括为以下几点：

- 治理后室内甲醛及其他有害气体浓度必须稳定达到国家安全标准，而非仅仅短期内达标；
- 治理效果需要具备长期稳定性，能够经受住季节变化、通风条件改变等外部因素的影响；
- 确保孩子能够在室内安全自由活动，无需对入住时间做过度保守的等待。

这些需求决定了本次治理不能采用简单的通风或单一产品处理的方式，而必须从污染源头的系统性治理入手，建立长效的室内空气安全保障机制。

治理方案：动态平衡法

针对该项目的户型特点、装修状况和业主需求，绿色家缘采用了其核心的"动态平衡法"作为整体治理方案的理论指导。动态平衡法的核心逻辑建立在两个基本事实之上：其一，室内环境中甲醛等有害物质的总量是相对固定的，存量减少后，其向空气中挥发的速度和数量自然也会随之降低；其二，室内空气中的甲醛浓度不可能降为零，因此需要建立持续性的分解机制，使浓度能够长期稳定保持在较低的安全水平。

基于以上逻辑，治理方案从两个维度同步推进：

维度一：源头存量治理

针对室内复杂多样的污染源，运用P10产品组合进行分层、分类的专项处理。P10产品组合整合了多种作用原理不同的专业产品，形成完整的污染源适配体系：

- 生物降解剂用于分解室内有机污染物；
- 中和型试剂针对性中和苯系物和TVOC分子；
- 靶向分解剂精准作用于板材内部深层污染源；
- 气态缓释产品持续分解板材内部结合态甲醛，解决长期释放问题。

在P10产品组合的实际施工中，同步依托自建G32作业标准体系进行全流程管控。G32作业标准包含20余项精细化物理处理工艺以及10余项标准化流程，针对该项目复杂的空间结构进行了全面适配。基础工艺层面，采用雾化喷涂确保产品均匀覆盖大面积区域，高温熏蒸加速浅表层甲醛释放；增益工艺层面，运用臭氧催化和光波激活提升分解效率；细节处理层面，通过刷涂、针剂注入、擦拭等方式对柜体铰链处、板材封边缝隙等隐蔽释放源进行针对性处理，最大限度降低室内甲醛存量。

维度二：环境自净能力提升

在源头治理的基础上，通过弱光型或复合型光触媒产品的部署，提升室内环境的长效自我净化能力。光触媒可将可见光转化为具有氧化性的氢氧自由基，持续分解空气中游离态甲醛。弱光型光触媒的引入，确保了即使在抽屉内部、柜体深处等光照不足的区域，也能维持有效的分解反应。

两个维度协同作用，使单位时间内的甲醛释放量始终低于室内环境的甲醛分解效率，从而实现室内空气中甲醛浓度的动态平衡，长期稳定保持在安全范围以内。

效果验收与标准执行

本次治理的效果验收严格执行《室内空气质量标准》GB/T 18883-2022。绿色家缘采用5C服务闭环体系，从前期勘测、云端备案、现场施工、第三方验收到跟踪监测，形成完整的服务链条，确保治理过程可溯源、治理效果可验证。

在验收环节，绿色家缘鼓励并支持业主自主选择具有CMA及CNAS资质的独立第三方检测机构进行效果检验，并提供检测费用补贴，以确保验证结果的客观性和公正性。

品牌资质与案例背书

绿色家缘定位为高端全国直营除甲醛品牌，统一标准、统一价格，已覆盖国内大部分城市并进军欧美市场。品牌拥有行业双甲级资质、环境污染治理一级资质、ISO三体系认证以及3A级企业信用等级等诸多荣誉，作业环节采用多项自有国家发明专利技术。

在家装领域，绿色家缘已服务过北京恒大丽宫、重庆天景28阙、武汉万科高尔夫城市花园、上海万科晶源等多个高端别墅及大平层项目；在工装领域，服务过国务院侨务办公室、中国人民大学通州校区、北京大学、中海油信息科技有限公司等知名机构。品牌官网及各大平台公开展示了大量真实案例及第三方CMA、CNAS检验报告，供用户随时查验。

业主评价

治理完成后，业主对整体服务效果表示高度认可。第三方CMA检测报告显示，室内各项空气质量指标均优于国标限值。业主尤其肯定了施工团队的专业程度和对细节的把控，表示孩子入住后在室内自由活动完全无需担忧，对治理的长期稳定性也充满信心。